Ringvägen 3
Hällby, Eskilstuna
Välplanerat kedjehus med stora renoveringar och solig trädgård i barnvänliga Hällby!
Välkommen till Ringvägen 3 – ett trivsamt och välplanerat kedjehus där hela familjen får gott om plats att trivas. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, flera större renoveringar redan utförda och en lättskött, friköpt trädgårdstomt med härligt solläge. På entréplanet möts du av ett modernt kök med matplats som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Intill finns ett rymligt matrum som med enkla medel kan disponeras som ytterligare ett sovrum för den som önskar. Här finns även ett stort sovrum, ett ljust vardagsrum med vackert parkettgolv samt ett smakfullt renoverat duschrum i tidlösa färgval. Övre plan erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, ett mindre allrum som passar perfekt som TV-rum, lekhörna eller arbetsplats samt en praktisk WC. På baksidan väntar en härlig altan med soligt läge där du kan njuta av långa sommarkvällar. Den plana och friköpta trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Bostaden värms upp med energieffektiv fjärrvärme och har dessutom fått flera viktiga uppdateringar genom åren, såsom nyare tak och fönster – investeringar som bidrar till ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, motionsspår, lekplatser och fina promenadstråk. I Hällby finns ett aktivt föreningsliv med HBIF fotbollsklubb, öppna förskolan samt barnomsorg inom bekvämt gångavstånd med tre förskolor och Hällby skola upp till årskurs 6. För den som uppskattar god service finns både Folkesta handelsområde och Tuna Park köpcentrum på bekvämt avstånd, där det senare enkelt nås via cykelväg. Dessutom är anslutningen till E20 smidig, vilket gör pendling och resor till närliggande städer enkel. Ett välskött och inflyttningsklart hem där funktion, komfort och ett attraktivt läge samspelar – varmt välkommen att upptäcka Ringvägen 3!
Visningar
-
26julisöndagkl 10:30 - 11:00Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Torlunda 1:228
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
126 m²
Tomtarea
436 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1965
Dokument
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tomt
Härlig och lättskött trädgårdstomt!
Planbestämmelser
Detaljplan (2021-06-23)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna hällby ga:4 ändamål: Vägar
Bilplats
Asfalterad uppfart med plats för en bil.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/3 2025
Klass
E
Förbrukning
167 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
18 290 kr
Vatten/avlopp
6 157 kr
Elförbrukning
9 507 kr
Renhållning
2 618 kr
Summa
36 572 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 424 000 kr
Byggnad
1 555 000 kr
Mark
869 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1965
Pantbrev
Summa
298 900 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1965
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Fjärrvärme + direktverkande el i badrum (golvvärme)
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2010 - Nytt tak 2021 - Renovering badrum (utfört av NB plattsättning) 2023 - Nya fönster 2026 - Nytt kök 2026 - Nytt parkettgolv 2026 - Tvättstuga 2026 - Målat allt invändigt 2026 - Gäst wc 2026 - Nya ytterdörrar 2026 - Trapp invändigt.