Friluftsvägen 5
Skogsängen, Eskilstuna
Pool och fantastisk uteplats – välplanerad souterrängvilla i attraktiva Vilsta!
I detta eftertraktade villaområden finner ni denna välplanerade souterrängvilla om fem rum och kök. Här bor ni med generösa sällskapsytor, tre rymliga sovrum och en fantastisk trädgård som verkligen bjuder in till avkoppling och umgänge året om! Ett välskött hus med fantastisk utemiljö. Här väntar en stor altan med flera sociala ytor, pergola klädd i grönska och en inbjudande pool som blir hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret. Den insynsskyddade tomten erbjuder både gräsmatta för lek och plats för odling, samtidigt som den lummiga häcken tillsammans med de vackra vinrankorna ramar in tomten på ett vackert sätt. Invändigt fortsätter den trivsamma känslan med ljusa materialval, stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsytor och god förvaring, samtidigt som utgången mot uteplatsen gör det enkelt att duka upp för både vardag och sommarens grillkvällar. Intill köket finns ett trevligt middagsrum och vidare öppnar bostaden upp mot det rymliga vardagsrummet. Bostaden erbjuder därtill tre väl tilltagna sovrum varav två av sovrummen som återfinns på entréplan har egna klädkammare. På entréplanet finns även gästtoalett, ett smakfullt badrum utrustat med dusch, bastu och en mindre tvättstuga/pannrum. På övre plan finns ytterligare ett badrum med badkar och bostadens tredje badrum. Bostadens garage nås även smidigt med ingång inifrån bostaden. Vilsta är ett populärt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, mataffärer och goda kommunikationer. Inom kort promenadavstånd från bostaden finner ni även Vilsta friluftsområde med motionsspår, friluftsliv och badplats. En perfekt plats för den aktiva som vill kombinera stadens bekvämligheter med närhet till naturen. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Visningar
-
24oktoberlördagkl 12:00 - 12:30Bokad visningKlicka här för att boka
-
27oktobertisdagkl 17:00 - 17:30Bokad visning - vänligen anmäl digKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Harsyran 13
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
142 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
508 m²
Byggnadstyp
Kedjehus 2-plan
Byggnadsår
1967
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tomt
Tomträtt - Insynsskyddat tomt mot skogsparti.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1967-01-31) Stadsplan (1966-10-21)
Bredband
Fiber.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/12 2020
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
129 kWh/kvm per år
Förbrukning
72 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
9 292 kr
Vatten/avlopp
8 438 kr
Elförbrukning
35 504 kr
Renhållning
2 388 kr
Summa
55 622 kr
Tomträtt
Avgäld
14 136 kr/år
Löptid
1/7 2027
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 128 000 kr
Byggnad
1 951 000 kr
Mark
1 177 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1967
Pantbrev
Summa
2 975 000 kr
Antal
9 st
Byggnad
Typ
Kedjehus 2-plan
Byggår
1967
Fasad
Coloroc
Grund
Souterrängkällare
Stomme
Betong/Lättbetong
Uppvärmning
Bergvärmepump
Tak
Papp
Fönster
2-glas
Renoveringar
Renoveringar utförda av tidigare ägare: 2004/2005 Bergvärme. 2008 Pool. 2009/2010 Fönster. 2013 Badrum. 2014 Kök. 2018 Bredband. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2021 Tapetserat sovrum (barnrum), lagt golv och ordnat walk in closet. 2021 Lagt golv i sovrum till höger om entré på entréplan. 2021 tapetserat vardagsrum. 2025 Akustikpanel vardagsrum. 2025 Gästtoalett renoverad entréplan. 2025 Glassräcke vid pool. 2026 Grusgång och nyplanterad häck framsida. 2026 Ny häck baksida. 2026 Ommålad garageport.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage och redskapsförråd på tomt.