Engelbrektsgatan 18A
Västermalm, Eskilstuna
Charmig 2:A att med högt i tak, trägolv, skjutdörrar & stor balkong med bra solläge!
Välkommen till ett trivsamt hem med fint ljusinsläpp, genomgående trägolv och en härlig takhöjd som ger bostaden en luftig känsla. Här erbjuds dessutom en uppskattad balkong med fritt och ostört läge där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Bostadens kök är praktiskt utformat och rymmer en mindre matplats. Här finns rostfria vitvaror med bland annat spishäll, varmluftsugn och diskmaskin. Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng med tillhörande sängbord och kompletteras av en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet går i en ljus och tidlös stil och är utrustat med behaglig golvvärme. I hallen finns ytterligare en klädkammare som underlättar förvaring och bidrar till en välorganiserad bostad. Säkerhetsdörr finns installerad för en extra känsla av trygghet. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd. I fastigheten finns en nyrenoverad tvättstuga och vid husets gavel finns en gemensam uteplats med grillmöjligheter – en trevlig plats att umgås på under årets varmare månader. Fiber finns via Stadsnätet och på gatan finns kostnadsfri parkering. Läget är lugnt och samtidigt bekvämt med närhet till Mälardalens universitet och Eskilstuna centrum. I närområdet finns även mataffär och busshållplats, medan Kronskogens uppskattade promenad- och motionsspår nås på kort avstånd. Här får du ett boende som kombinerar närhet till stadens utbud med natur och avkoppling alldeles i närheten.
Visningar
-
16novembermåndagkl 17:30 - 18:00Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 520 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
214 977 kr
Andel i förening
12,5 %
Andel av årsavgift
12,5 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1939
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 520 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
214 977 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Härlig uteplats med bästa möjliga solläge! Här finns gott om plats för en loungemöbel.
På gården finns två stycken parkeringsplatsen som tillhör föreningen. Dem är just nu upptagna. Separat kösystem. Längs med Engelbrektsgatan finns möjlighet att kostnadsfritt parkera bilen.
Bredband
Till fastigheten och in till lägenheten har stadsnätet installerats. Eget avtal krävs.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 24/8 2020
Klass
F
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
3 120 kr
Summa
4 320 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Förening
Namn
Brf Toffelblomman.
Organisationsnr
718000-1039.
Gårdsplats
På gaveln av huset finns en gemensam uteplats med utemöbler och grill.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Toffelblomman är en mindre förening med 8 trevliga lägenheter som präglas av trägolv i original, skjutdörrar och en högre takhöjd. I föreningen hjälps man åt med rullande schema på snöskottning/trappstädning och gräsklippning. I källaren finns en nyrenoverad tvättstuga att nyttja även gemensam bastu och dusch samt snickarrum och cykelrum. På sommaren kan man njuta av trevliga grillkvällar på en gemensam uteplats som är belägen på gaveln av huset med västläge. Föreningen förvaltas av Mark Redovisarna.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
På gården finns två stycken parkeringsplatser som tillhör föreningen. De är för närvarande upptagna. Separat kösystem gäller. Föreningen har beslutat att inte ta ut någon avgift för dom platserna. Längs med Engelbrektsgatan finns möjlighet att kostnadsfritt parkera bilen.
Övrigt
Vid gatan finns två soptunnor som tillhör föreningen med matavfall och övrigt hushållsavfall.
Renoveringar
1998/1999 Omdränerat 1999 Tak 2004 Ny el 2005 Fönster 2005 Stambyte 2006 Entrédörrar 2011 Renovering av ventilationssystemet 2011 Ny gårdstrappa och mur 2014 Installerat säkerhetsdörrar samt postboxar i trapphusen 2020 Nya balkonger 2020 Installerat stadsnätet.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna finns vind-/ och källarförråd. Gemensam nyrenoverad tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Separat tork/mangelrum finns. I källaren finns även hobby-/snickarrum, cykelrum samt bastu, dusch & bad.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
8 st.
Karta
Bilder
Välkommen hem!
Tvättstuga
Tvättstuga