Stenkolsgatan 18C

Stenby, Eskilstuna

Nyproducerat parhus med en total yta på 65 kvm fördelat över två plan!

Nyproducerat parhus med en total yta på 65 kvm fördelat över två plan! Vi kliver in i den inbjudande entréhallen som är försedd med klinkergolv och en avhängningsyta direkt till höger, praktiskt gömd bakom ett draperi. Huset välkomnar dig med ljusa färgval på väggarna och parkettgolv med vattenburen golvvärme. Intill entréhallen finns det ett helkaklat duschrum, utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, wc, dusch bakom vikbara glasväggar, praktiskt förvaringsskåp och handfat. Entréplan erbjuder en modern planlösning där köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om plats för både ett generöst matbord och soffgrupp om det önskas. Generösa fönsterpartier släpper in naturligt ljus. Under trappan finns ett praktiskt förråd/skafferi. En våning upp hittar vi två sovrum, där det större sovrummet har en fransk balkong, detta rum passar även det utmärkt som vardagsrum. Det andra sovrummet är lite mindre och passar utmärkt som sovrum, barnrum, hemmakontor eller varför inte en lyxig walk-in closet? Framsidan av radhuset vetter mot öster vilket skapar ett fint morgonljus och en välkomnande entré med plats för planteringar. Uteplatsen är rymlig och erbjuder härlig eftermiddag och kvällssol - en perfekt plats att samla familj och vänner för grillkvällar under sommarmånaderna! Stenby Park erbjuder inte bara ett modernt boende utan även en aktiv livsstil med fantastiska promenadstråk och elljusspår i Kronskogen, bara ett stenkast bort. Här finns även alla bekvämligheter ni kan önska, med närhet till matbutiker, busshållplats med täta avgångar in till centrum, förskola, grundskola och det populära köpcentret Tuna Park med butiker, restauranger och apotek. Intill denna bostad finns det även ett trivsamt grönområde med cykelbana och en härlig lekpark! Här ingår även ett praktiskt förråd på ca 4 kvm. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, vilket ger en trygghet i det långsiktiga boendet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 26
    oktober
    måndag
    kl 18:00 - 18:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 550 000 kr
Månadsavgift

4 320 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

781 416 kr

Andel i förening

2.7426 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

65 m²

Hiss

Nej

Byggnadsår

2022

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

4 320 kr/mån

I månadsavgiften ingår parkering, kallvatten och bostadsrättstillägg.

Indirekt nettoskuldsättning

781 416 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Framsidan av radhuset vetter mot öster vilket skapar ett fint morgonljus och en välkomnande entré med plats för planteringar. Uteplatsen är rymlig och erbjuder härlig eftermiddag och kvällssol - en perfekt plats att samla familj och vänner för grillkvällar under sommarmånaderna!

Parkeringsplatsen är belägen endast ett par meter från bostaden.

Bredband

Eget abonnemang krävs.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

14 000 kr

Summa

15 200 kr

Byggnad

Byggår

2022

Förening

Namn

Brf Stenby Park 1 i Eskilstuna.

Organisationsnr

769638-4028.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Två föreningar (Stenby Park 1 och Stenby Park 2) gick ihop genom en fusion i mars 2022 och heter nu Stenby Park 1 i Eskilstuna.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Totalt 30 st parkeringsplats på mark vid eget hus eller på gemensam parkering.

Tv och bredband

Tv och internet via fiber. Individuellt abonnemang krävs och tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

30 st.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder