Eleonoragatan 7C
Norr, Eskilstuna
Stilren tvåa med inglasad balkong – Här är det bara att flytta in!
Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa om 55,5 kvm, där moderna materialval och varma toner skapar en ombonad och trivsam känsla. Här erbjuds ett hem med genomgående fin standard, smarta förvaringslösningar och en härlig inglasad balkong som blir ett extra rum under stora delar av året. Det moderna köket går i en elegant mörkgrå ton och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. Intill köket ligger det luftiga sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matbordsmöbel. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder och som dessutom förlänger utesäsongen. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket ger en smidig vardag. Intill badrummet finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder ytterligare goda förvaringsmöjligheter. Eleonoragatan 7C har ett attraktivt läge med närhet till grönskande parker, lekparker och fina gång- och cykelstråk. En kort promenad bort väntar vackra Stadsparken med inbjudande sittplatser och rogivande promenadstråk längs Eskilstunaån. Även Eskilstuna centrum nås smidigt till fots, med ett brett utbud av restauranger, nöjen och universitet. För den som pendlar erbjuds goda bussförbindelser och närhet till Eskilstuna Centralstation, vilket gör det enkelt att ta sig vidare med både buss och tåg. Ett trivsamt och stilrent hem med genomtänkt planlösning, härlig inglasad balkong och ett attraktivt läge nära både city och grönområden – varmt välkommen till Eleonoragatan 7C!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 345 kr/mån
Andel i förening
0.3842 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
55.5 m²
Våningsplan
5 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
3 345 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, förråd, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 897kr/månad för Kabel-TV och värme.
Indirekt nettoskuldsättning
Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Eskilstunahus Nr 10.
Organisationsnr
718000-3407.
Gårdsplats
Stor grön innergård med lekplats och trevliga grillplatser. Här finns även soprum.
Ekonomi
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 15% per 1/8- 2026. Samt att värmeavgiften kommer att höjas med 30% per 1/8 - 2026.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna med adresser Bryggaregatan 8A-D och 10, Gränsgatan 33, Eleonoragatan 7A-C och 9, Västra Storgatan 10, 12 A-B. Lägenhetsfördelning: Ettor 57st Tvåor 117st Treor 63st Fyror 17st Femmor 1st Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningen har investerat i en stor solcellsanläggning och tecknat ett kollektivt elavtal. Individuell mätning görs av hushållselen och debitering sker månadsvis men aviseras kvartalsvis.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
38 garageplatser samt 53 p-platser. Det är längre kötid till parkering hos föreningen. Boendeparkering finns längs gatorna i området. Det finns kommunala laddstolpar för elbilar i området. Cykelrum finns i alla byggnader.
Renoveringar
Föreningen genomför just nu utbyte av samtliga balkonger. Under februari 2026 kommer golven i trapphusen att slipas och behandlas 2024 Balkongrenoveringar, samtliga balkonger kommer att byggas ut och glasas in. 2020 Hissbyte 2019 Innergård med stenläggning och planteringar 2018 Översyn av alla tak inför installation av solceller 2018 Installation av solceller 2014 Byte av fjärrvärmecentral 2012 Nytt miljöhus på gården 2012 Relining av liggande avloppsstammar 2010 Fönsterbyte Avloppsstammar, renovering badrum och el utbytt i mitten av 1990-talet.
Gemensamma utrymmen
Det finns en stor tvättstuga på adressen Eleonoragatan 9/Gränsgatan 33 med flera tvättmaskiner och torkrum som bokas individuellt. I anslutning till tvättstugan finns ett motionsrum. Hobbyrum/snickarverkstad finns i ett par källare Eleonoragatan 7. Bastu finns att boka. Ett övernattningsrum finns vid entrén till tvättstugan. Rummet får hyras av medlem i föreningen för sina gäster. Detta rum får även hyras för möten under dagtid.
Tv och bredband
Digital-tv finns och ett basutbud ingår i avgiften. Leverantör av tv och bredband är Telia där man också har möjlighet att köpa till ett digitalt paket om man önskar.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
256 st.
Lokaler
24 st.
Pantsättningsavgift
888 kr.
Överlåtelseavgift
2 072 kr. Betalas av Köpare.