Trumpetvägen 9
Slagsta, Eskilstuna
Välkommen till ett helrenoverat och inflyttningsklart friköpt radhus i populära Slagsta!
Välkommen in! Här erbjuds ett mycket tilltalande radhus om 124 kvm i Slagsta, där nuvarande ägare har skapat ett modernt och genomtänkt hem med fokus på både funktion och trivsel. Bostaden är helrenoverad och erbjuder ett renoverat kök, två renoverade badrum, renoverad tvättstuga samt fina ytskikt och detaljer som tillsammans skapar en enhetlig känsla. Ett boende där allt redan är gjort och där du kan flytta in utan att behöva planera för renoveringar. Entréplanet har en öppen och social karaktär med gott om plats för familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås altanen och den egna uteplatsen, vilket gör det enkelt att låta umgänget flytta utomhus när vädret tillåter. Den generösa matplatsen ger gott om utrymme för ett större matbord och passar lika bra för vardagsmiddagen som för festligare tillfällen. Köket är smakfullt renoverat med gråa luckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. På samma våningsplan finns dessutom en renoverad tvättstuga och separat WC. Övre plan är disponerat med fyra rum som ger stor flexibilitet. I dag används ett av rummen som allrum med direkt utgång till balkongen, men det kan enkelt nyttjas som sovrum om behovet finns. De övriga sovrummen ger plats för hela familjen och kan även anpassas efter behov som exempelvis arbetsrum eller gästrum. Här finns även ett påkostat renoverat badrum samt klädkammare och garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Utanför väntar en lättskött tomt om 157 kvm. Baksidan är en särskilt uppskattad del av bostaden tack vare det fria läget. Istället för ett hus tätt inpå finns en gräsyta bakom staketet, vilket skapar en öppen känsla och ger barnen gott om plats att leka. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam uteplats för sommarens middagar, grillkvällar och avkopplande stunder. Trumpetvägen 9 är ett hem för dig som värdesätter ett modernt och färdigt boende med gott om plats för familjen. Med 124 välplanerade kvadratmeter, fyra möjliga sovrum, balkong, altan och en fri baksida får du ett radhus där både vardag och umgänge får ta plats. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola, skola (F–6), matbutik och den uppskattade Slagsta Glass finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder trygga gator och fina möjligheter till lek och utevistelse.
Visningar
-
20septembersöndagkl 12:30 - 13:00Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Äggkoppen 3
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
124 m²
Tomtarea
151 m²
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1971
Dokument
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Tomtindelning (1971-11-23) Stadsplan (1971-04-30)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna äggkoppen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Bredband
Via samfälligheten.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/4 2017
Klass
F
Förbrukning
110 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
31 200 kr
Försäkring
5 640 kr
Väg/Samfällighetsavgift
19 800 kr
Summa
56 640 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 607 000 kr
Byggnad
1 906 000 kr
Mark
701 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1971
Pantbrev
Summa
2 385 875 kr
Antal
11 st
Byggnad
Typ
Radhus
Byggår
1971
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump och golvvärme.
Tak
Papp
Fönster
3-glas
Renoveringar
2017 – Tvättstuga och gästtoalett inkl. porslin och vitvaror + varmvattenberedare. Ny golvbrunn. Nya oljefyllda radiatorer i hela huset. Parkettgolv sovrum 1. Ny elcentral och ny el i hela huset. 2018 - Parkettgolv hall och allrum övre plan. Nytt staket på baksidan. 2019 – Renovering av trapp, Vardagsrum nere. Stenläggning framsida. Parkettgolv sovrum 3. 2020 – Ny ytterdörr inkl. Yale doorman. Nytt golv huvudentré. Nytt innertak hall och vardagsrum. Parkettgolv vardagsrum/hall. Nya fönster vardagsrum, allrum övre plan samt sovrum 1. Nya altandörrar bägge våningsplan. 2021 – Badrum övre plan. Parkettgolv sovrum 2. Parkettgolv Klk + hyllsystem. Trall på balkongen 2022 – Laddbox i garage. Nytt kök inkl. vitvaror, innertak, golv, nytt fönster. 2025 – Ny altan baksida. Ny skärmvägg baksida. 2026 - Ny fasad framsida inkl. nya fönster. Insynsskydd baksida. Alla ytskikt löpande under åren. Alla innerdörrar bytta löpande under åren.