Gränsgatan 20D
Norr, Eskilstuna
Charmig och välplanerad tvåa med balkong i fint solläge!
Välkommen till Gränsgatan 20D och denna trivsamma tvåa om 58 kvm, med ett attraktivt läge i ett av Eskilstunas omtyckta områden. Här erbjuds ett välplanerat hem med fina sociala ytor, genomgående harmonisk känsla och en balkong med härligt solläge. Köket är ljust och stilrent utformat med vita luckor, vitrinskåp och en kaklad vägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om arbetsyta och köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis och ugn. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord, vilket gör köket till en trevlig plats för både vardagsmåltider och sociala stunder. Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt och erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. De stora fönsterpartierna ger rummet ett fint ljusinsläpp och tillsammans med de målade trägolven och neutrala väggarna skapas en varm och behaglig atmosfär. Från vardagsrummet finns även utgång till balkongen, där du kan njuta av ett fint solläge. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för en dubbelsäng. Förvaringen är väl omhändertagen genom garderober och överskåp som ger gott om plats utan att ta onödig golvyta i anspråk. I anslutning till sovrummet finns dessutom en separat klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter. Det helkaklade duschrummet går i ljusa och tidlösa nyanser och är utrustat med wc, duschhörna samt handfat med kommod. Här finns även egen tvättmaskin och en praktisk arbetsbänk, vilket underlättar vardagens bestyr. Hallen knyter samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt och välkomnar med målade brädgolv, dekorativ väggpanel och plats för ytterkläder. En bostad med genomtänkta ytor, bra förvaring och en trivsam helhet – redo att bli nästa hem!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 127 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
52 694 kr
Andel i förening
1.5384 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
3 127 kr/mån
I avgiften ingår VA, värme, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
52 694 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Fin balkong med härligt solläge!
Parkering kan ske på gator runt omkring för 400 kronor i månaden.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
3 000 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1945
Förening
Namn
HSB Brf Nordmannen i Eskilstuna.
Organisationsnr
718000-2631.
Gårdsplats
Gemensam uteplats på den inhängnade, grönskande innergården.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Övrigt
Föreningens egendom omfattar fastigheten Nordmannen 5 i Eskilstuna kommun med adress Gränsgatan 20-24. I husen finns 70 bostäder och 5 lokaler.
Renoveringar
1983 Plåtfasad 1991 Renovering badrum & Stambyte 1998 Takbyte 2004 Byte av lägenhets- och entrédörrar, balkongrenovering 2006 Fönster och balkongdörrsbyte 2008 Källsorteringshus 2009 Pentry i föreningslokalen 2012 Iordningsställande av gym, asfaltering, byte av 300 takpannor 2014 Renovering sockel och källarfönster 2016 Byte av takluckor, tätning yttertak 2017 Investering i nnergården 2019 Dörrbyte inre källardörrar 4st, Underhållsspolning 2020 Investering i innergården, Motorstyrda grindar 2 st, nya maskiner till gym 2021 Yttertak rengöring justering 2022 Självgående ventilationsfläktar på yttertak, ny asfast samt höjning av mark vid port 20A och 22A 2023 Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna 2024 Renovering av samtliga balkonger 2024 Montering av låsbar dörr till cykelrum Gränsgatan 20 A 2024 Gästrum har inretts i källare Gränsgatan 22 C 2024 Ny teknisk styrning av undercentral 2024 Byte till LED-armaturer i källare och vindar Planerade renoveringar 2026 2026 Underhållsspolning och kontroll av avlopp.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, motionsrum/gym samt ett hobbyrum.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
70 st.
Lokaler
5 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.