Hamngatan 14C

Eskilstuna

Välkommen till ett hem med vattnet som granne!

Här erbjuds ett boende för dig som vill kombinera ett bekvämt cityliv med en rofylld och vacker omgivning. Med Eskilstunaån alldeles intill och en egen balkong får du en bostad där läget verkligen blir en del av upplevelsen. Lägg därtill ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, egen parkeringsplats, stilrena ytskikt och en genomtänkt planlösning – så får du ett hem med både karaktär och trivsel. Redan i den möblerbara entréhallen möts du av den välskötta känslan som genomsyrar bostaden. Vidare väntar ett trivsamt vardagsrum med generösa ytor för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang efter behov. Ett rum att samla familj och vänner i, eller att bara slå sig ner och njuta av hemmets lugna atmosfär. Bostaden erbjuder två sovrum med flexibel användning. Det ena nyttjas idag som hemmakontor och passar utmärkt för den som arbetar hemifrån, men kan självklart även fungera som barnrum eller gästrum. Det andra sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng och nattduksbord. Som en extra bonus finns här en rymlig walk-in closet – perfekt för dig som uppskattar ordning och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fräscht och funktionellt med generösa förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Här finns även utrymme för ett matbord med stolar, vilket gör köket till en naturlig plats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Från köket når du dessutom den privata balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av en kopp kaffe i solen eller duka upp för en middag under sommarkvällarna. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med wc, handfat med kommod, dusch bakom glasdörrar samt både tvättmaskin och torktumlare. En uppskattad bekvämlighet som gör vardagens bestyr lite enklare. Genomgående i bostaden möts du av stilrena ytskikt och en väl omhändertagen känsla. Det är ett hem som är lätt att trivas i och som erbjuder en fin kombination av funktion, komfort och ett attraktivt läge. Adressen är svårslagen. Här bor du mitt i centrala Eskilstuna med Eskilstunaån som vacker kuliss och stadens hela utbud på bekvämt avstånd. Mälardalens Universitet, restauranger, Stiga sports arena, caféer, shopping, service och kommunikationer finns nära till hands, samtidigt som vattnet och den rogivande miljön ger en härlig kontrast till stadens puls. Bostaden är belägen i en välskött förening med vackra byggnader som genomgick omfattande renoveringar 1993. Föreningen erbjuder ett tryggt och trivsamt boende med flera uppskattade bekvämligheter. Ett komplett cityboende med vattennära läge, egen balkong, genomtänkta ytor, egen parkeringsplats. Varmt välkommen hem!

Visningar

  • 24
    september
    torsdag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka
  • 27
    september
    söndag
    kl 11:00 - 11:30
    Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 650 000 kr
Månadsavgift

6 712 kr/mån

Andel i förening

6.6764 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

83 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1845/1993

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

6 712 kr/mån

inkl. värme, VA, internet, parkering och bostadsrättstillägg

Indirekt nettoskuldsättning

Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1845/1993

Förening

Namn

HSB Brf Vapenhuset i Eskilstuna.

Organisationsnr

769611-7246.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Till bostaden hör stort vindsförråd. Gemensam tvättstuga, cykelrum och soprum för medlemmarna. Bostadsrättsföreningen äger fyra bostadshus, varav tre är uppförda under 1800-talet och en är nybyggd 1993, om än i samma stil. Hela fastigheten är renoverad 1993.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

1993 Stambyte och renovering av badrum, utbyte av elinstallation och fönsterbyte 2006 Fasadrenovering inklusive målning 2007 Bredbandsinstallation 2008 Iordningsställande av p-platser 2009 Målning av staket mot ån 2014 Trädsanering 2016 Byte av dörrar 2017 Byte av ledbelysning 2017/2018 Byte av termostater 2018 Ny torktumlare 2019 Energideklaration 2020 Reparation av Entréer 2022 målning av förenings samtliga fastigheter samt renovering av alla vindsfönster, nya tätningslister på samtliga fönster i föreningen samt genomgång av fönsterventilation 2023 Bytt redovisnings metod från K2 till K3 med början av 2023 års räkenskap, 50 årig underhållsplan.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

19 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.


Karta



Bilder