Hamngatan 14C
Eskilstuna
Välkommen till ett hem med vattnet som granne!
Här erbjuds ett boende för dig som vill kombinera ett bekvämt cityliv med en rofylld och vacker omgivning. Med Eskilstunaån alldeles intill och en egen balkong får du en bostad där läget verkligen blir en del av upplevelsen. Lägg därtill ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, egen parkeringsplats, stilrena ytskikt och en genomtänkt planlösning – så får du ett hem med både karaktär och trivsel. Redan i den möblerbara entréhallen möts du av den välskötta känslan som genomsyrar bostaden. Vidare väntar ett trivsamt vardagsrum med generösa ytor för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang efter behov. Ett rum att samla familj och vänner i, eller att bara slå sig ner och njuta av hemmets lugna atmosfär. Bostaden erbjuder två sovrum med flexibel användning. Det ena nyttjas idag som hemmakontor och passar utmärkt för den som arbetar hemifrån, men kan självklart även fungera som barnrum eller gästrum. Det andra sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng och nattduksbord. Som en extra bonus finns här en rymlig walk-in closet – perfekt för dig som uppskattar ordning och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fräscht och funktionellt med generösa förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Här finns även utrymme för ett matbord med stolar, vilket gör köket till en naturlig plats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Från köket når du dessutom den privata balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av en kopp kaffe i solen eller duka upp för en middag under sommarkvällarna. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med wc, handfat med kommod, dusch bakom glasdörrar samt både tvättmaskin och torktumlare. En uppskattad bekvämlighet som gör vardagens bestyr lite enklare. Genomgående i bostaden möts du av stilrena ytskikt och en väl omhändertagen känsla. Det är ett hem som är lätt att trivas i och som erbjuder en fin kombination av funktion, komfort och ett attraktivt läge. Adressen är svårslagen. Här bor du mitt i centrala Eskilstuna med Eskilstunaån som vacker kuliss och stadens hela utbud på bekvämt avstånd. Mälardalens Universitet, restauranger, Stiga sports arena, caféer, shopping, service och kommunikationer finns nära till hands, samtidigt som vattnet och den rogivande miljön ger en härlig kontrast till stadens puls. Bostaden är belägen i en välskött förening med vackra byggnader som genomgick omfattande renoveringar 1993. Föreningen erbjuder ett tryggt och trivsamt boende med flera uppskattade bekvämligheter. Ett komplett cityboende med vattennära läge, egen balkong, genomtänkta ytor, egen parkeringsplats. Varmt välkommen hem!
Visningar
-
24septembertorsdagkl 16:30 - 17:00Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
-
27septembersöndagkl 11:00 - 11:30Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 712 kr/mån
Andel i förening
6.6764 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
83 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1845/1993
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
6 712 kr/mån
inkl. värme, VA, internet, parkering och bostadsrättstillägg
Indirekt nettoskuldsättning
Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1845/1993
Förening
Namn
HSB Brf Vapenhuset i Eskilstuna.
Organisationsnr
769611-7246.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Till bostaden hör stort vindsförråd. Gemensam tvättstuga, cykelrum och soprum för medlemmarna. Bostadsrättsföreningen äger fyra bostadshus, varav tre är uppförda under 1800-talet och en är nybyggd 1993, om än i samma stil. Hela fastigheten är renoverad 1993.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Renoveringar
1993 Stambyte och renovering av badrum, utbyte av elinstallation och fönsterbyte 2006 Fasadrenovering inklusive målning 2007 Bredbandsinstallation 2008 Iordningsställande av p-platser 2009 Målning av staket mot ån 2014 Trädsanering 2016 Byte av dörrar 2017 Byte av ledbelysning 2017/2018 Byte av termostater 2018 Ny torktumlare 2019 Energideklaration 2020 Reparation av Entréer 2022 målning av förenings samtliga fastigheter samt renovering av alla vindsfönster, nya tätningslister på samtliga fönster i föreningen samt genomgång av fönsterventilation 2023 Bytt redovisnings metod från K2 till K3 med början av 2023 års räkenskap, 50 årig underhållsplan.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
19 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.