Lundbladsvägen 17

Sveaplan, Eskilstuna

En unik tvåa där färg, form och karaktär möts – välkommen till Lundbladsvägen 17!

Välkommen till Lundbladsvägen 17 och denna smakfullt renoverade tvårummare om 44 kvm, belägen på våning två. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, där stilrena materialval möter varma kulörer och personliga detaljer i en harmonisk helhet. Det här är en bostad med karaktär, där varje rum bjuder på sin egen känsla och där det är lätt att känna sig hemma redan från första steget in. Köket är en riktig pärla med sina eleganta fronter i valnötsbrunt, kombinerade med beigea luckor och en modern, stilren arbetsyta. Fönstret släpper in ett generöst dagsljus som balanserar de djupare tonerna. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor. Det blåmålade taket tillför dessutom en oväntad färgklick som knyter an till bostadens personliga uttryck. Vardagsrummet är en inbjudande plats. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp, tv-möbel och en matplats med tillhörande stolar, samtidigt som platsbyggda garderober och en platsbyggd bokhylla tillför både praktisk förvaring och en exklusiv, skräddarsydd känsla. Det blå taket ramar in rummet på ett effektfullt sätt och förstärker bostadens unika karaktär. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden och låter dig njuta av utomhuskänslan långt in på säsongen. Sovrummet bjuder på en rofylld och ombonad atmosfär, med plats för dubbelsäng och byrå. Det mörkröda taket tillför djup och värme och skapar en mysig inramning för dagens lugna stunder. Här har färgsättningen fått ta plats på ett subtilt men karaktärsfullt sätt – en detalj som gör att bostaden verkligen sticker ut från mängden. Badrummet är stilrent och funktionellt med dusch, handfat på kommod, spegelskåp med belysning samt wc. Det som verkligen gör denna bostad speciell är samspelet mellan de genomtänkta materialvalen, de varma tonerna och de personliga färginslagen. De målade taken i sobra men samtidigt lekfulla kulörer ger hemmet en tydlig identitet. Denna lägenhet är helt enkelt ett hem för dig som söker något mer än bara fyra väggar – här får du en välplanerad tvåa med personlighet, stil och en känsla av omtanke i varje detalj. En sällsynt pärla som måste upplevas på plats!

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
Månadsavgift

3 546 kr/mån

Andel i förening

7.489 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

44 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1944

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Tillträde

Enligt överenskommelse - flexibelt.

Månadsavgift

3 546 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering samt grundutbud kabel-tv och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/3 2020

Klass

F

Energiprestanda primärenergital

163 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

4 500 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1944

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Storken 27 Upa.

Organisationsnr

718000-0973.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 10% from 1/1 2027.

Om föreningen

Föreningen äger en fastighet med tio bostadslägenheter. Fyra lägenheter på 44 kvm, fyra lägenheter på 55 kvm och två lägenheter på 99 kvm som har en totalyta på 594 kvm. I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en kallmangel och ett torkrum.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, parkeringsmöjligheter finns längs gatan där även en månadsbiljett kan tecknas. EasyPark.

Renoveringar

Fönsterbyte och takrenovering 1995. Stambyte utfört i kök och badrum 1996. Renovering av trapphus 2019. Inglasning av balkonger 2019.

Gemensamma utrymmen

Bastu och gemensam tvättstuga finns i huset. Städschema med trapphusstädning, snöskottning, gräsklippning, kratta gruset, var 10:e vecka.

Tv och bredband

Bredband Ingår i månadsavgiften Kabel-tv Basutbud ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

10 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder