Gränsgatan 37A
Norr, Eskilstuna
Trivsam tvårummare med generös inglasad balkong i lugnt gårdsläge på omtyckta Norr!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare på omtyckta Norr! Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, fina materialval och en generös inglasad balkong med rofyllt läge mot föreningens innergård. Bostaden präglas av ett gott helhetsintryck och en välkomnande atmosfär. I anslutning till entrén finns en praktisk hall med plats för avhängning och förvaring, vilket ger en smidig start på bostaden. Köket är beläget i direkt anslutning till hallen och erbjuder både bra förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Här finns allt som behövs för att underlätta vardagens matlagning såväl som förberedelserna inför trevliga middagar med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med utrymme för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. De platsbyggda garderoberna bidrar med praktisk förvaring, samtidigt som det finns plats för ytterligare möbler efter behov. Det inbjudande vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor med ett vackert fiskbensparkettgolv som bidrar med karaktär och charm. De ljusa väggarna skapar en luftig känsla och här finns gott om utrymme för både soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås även bostadens stora inglasade balkong. En uppskattad plats för avkoppling där det lugna gårdsläget skapar en härlig miljö att njuta av under stora delar av året. Badrummet är stilrent utfört med helkaklade väggar i ljus kulör och ljust klinkergolv. Här finns dusch, wc och tvättmaskin samt en funktionell utformning som gör badrummet både praktiskt och lättskött. Sammantaget erbjuds här en hemtrevlig bostad med välplanerade kvadratmeter, fina sällskapsytor och en härlig balkong i ett lugnt och attraktivt läge. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem – varmt välkommen med din intresseanmälan!
Visningar
-
11novemberonsdagkl 17:30 - 18:00Bokad visning. Välkommen med din anmälan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 400 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
258 923 kr
Andel i förening
2,361 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58,5 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1956
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
4 400 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
258 923 kr
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 21/9 2023
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
94 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
4 200 kr
Summa
4 200 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1956
Förening
Namn
BRF Nordstjärnan 10.
Organisationsnr
718000-0361.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Det kommer att ske ev avgiftshöjning om 3% från och med 1/4 2026.
Om föreningen
Föreningens fastighet är i fyra våningsplan och omfattar 48 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns även 1 lokal som är upplåten med hyresrätt på 61 kvm. Totala lägenhetsarea i fastigheten är 2464kvm och markens totala yta är 3200kvm som är ägd av föreningen.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Övrigt
Föreningens administrativa förvaltning sker via Mark Redovisarna AB.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu och solarium att tillgå.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tele 2.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
48 st.
Lokaler
1 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.