Gränsgatan 37A

Norr, Eskilstuna

Trivsam tvårummare med generös inglasad balkong i lugnt gårdsläge på omtyckta Norr!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare på omtyckta Norr! Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, fina materialval och en generös inglasad balkong med rofyllt läge mot föreningens innergård. Bostaden präglas av ett gott helhetsintryck och en välkomnande atmosfär. I anslutning till entrén finns en praktisk hall med plats för avhängning och förvaring, vilket ger en smidig start på bostaden. Köket är beläget i direkt anslutning till hallen och erbjuder både bra förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Här finns allt som behövs för att underlätta vardagens matlagning såväl som förberedelserna inför trevliga middagar med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med utrymme för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. De platsbyggda garderoberna bidrar med praktisk förvaring, samtidigt som det finns plats för ytterligare möbler efter behov. Det inbjudande vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor med ett vackert fiskbensparkettgolv som bidrar med karaktär och charm. De ljusa väggarna skapar en luftig känsla och här finns gott om utrymme för både soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås även bostadens stora inglasade balkong. En uppskattad plats för avkoppling där det lugna gårdsläget skapar en härlig miljö att njuta av under stora delar av året. Badrummet är stilrent utfört med helkaklade väggar i ljus kulör och ljust klinkergolv. Här finns dusch, wc och tvättmaskin samt en funktionell utformning som gör badrummet både praktiskt och lättskött. Sammantaget erbjuds här en hemtrevlig bostad med välplanerade kvadratmeter, fina sällskapsytor och en härlig balkong i ett lugnt och attraktivt läge. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 11
    november
    onsdag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning. Välkommen med din anmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
995 000 kr
Månadsavgift

4 400 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

258 923 kr

Andel i förening

2,361 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

58,5 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa@malardalenbostad.se

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 400 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

258 923 kr

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 21/9 2023

Klass

D

Energiprestanda primärenergital

94 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

4 200 kr

Summa

4 200 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1956

Förening

Namn

BRF Nordstjärnan 10.

Organisationsnr

718000-0361.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Det kommer att ske ev avgiftshöjning om 3% från och med 1/4 2026.

Om föreningen

Föreningens fastighet är i fyra våningsplan och omfattar 48 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns även 1 lokal som är upplåten med hyresrätt på 61 kvm. Totala lägenhetsarea i fastigheten är 2464kvm och markens totala yta är 3200kvm som är ägd av föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Övrigt

Föreningens administrativa förvaltning sker via Mark Redovisarna AB.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu och solarium att tillgå.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Tele 2.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

48 st.

Lokaler

1 st.

Överlåtelseavgift

Betalas av Köpare.


Karta



Bilder